房子内部没有区分客厅、餐厅和厨房等功能区域，摆放几张椅子、一张桌子、搭个灶台、一张大床，就是房子全部。

　　老胡印象中，村里人生活简单，春播秋收，靠天吃饭；至于住房大家既没有高楼洋房的概念，更没有花园泳池的概念。

　　当梦照进现实，正如科学城由荒地滩涂的村落变城当下的高楼栋栋，广州科教城也从规划好的魅力蓝图，落地成真。

　　农田、村屋被铲平、高楼如春笋般拔地而起、快速地铁从此穿梭、高新科技产业发展红火、2万户高知业主同频而居，大波大学师生奔涌而来......

　　国家级信息产业龙头工信部电子五所和制造业龙头富士康科技小镇已强势进驻，分别聚集高精尖人才5500名及超50家高精尖企业。

　　区仔了解到，科教城正如火如荼建设当中，多所院校主体校舍轮廓已现，不少建筑更喜提封顶半岛bob·官方网站，市政基建系统基本勾勒清晰，进展神速。

　　目前，市医药职业学校等3所院校也已启动招土建标，预计最快今年投入建设；广州幼儿师范高等专科学校、广州铁路职业技术学院多栋教学楼外立面已铺砌完成。

　　官方资料显示，科教城是广州市政府重点规划建设项目，建面约30平方公里（一期+二期+远期建设，来源：羊城晚报），将引入24所高职院校，容纳约30万师生。

　　而描绘如此磅礴盛景，同样为高新科创平台的知识城和科学城，却整整走过12年、24年光阴，科教城的受重视程度，可见一斑。

　　不难想象，当巨量人流、资金流、技术流和信息流皆涌入科教城，广州、湾区乃至国际一流高等教育及产业高地将在此破土而出。

　　计划新建的三甲医院——科教城综合医院和毗邻的亚洲最大妇幼医院——广州市妇女儿童医疗中心（建设中，预计今年投入使用），可为家人的健康保驾护航。

　　再者，约20万㎡合汇商业（规划中）、约9.2万㎡朱村嘉年华国际购物中心（规划中）、约20万㎡荔富汇景（规划中）等7大商业体坐镇科教城，吃喝玩乐一站式解决。

　　但在区仔看来，科教城不仅仅是单纯复制大学城模式，而是大学城的更新迭代版本，可谓青出于蓝而胜于蓝。

　　比如近年来大学城就常被坊间诟病“一座孤岛”、“有学无产”、“住宅稀缺”、“培养人才却留不住人才”、“配套与实际人口不匹配”等。

　　而以上提及问题，将会在科教城游刃而解。因据增城十四五规划提及，科教城将作为龙头，大力发展5G产业、人工智能与大数据、信创产业等高新技术产业，以打造增城中西部崛起增长极。

　　几乎同一时间，增城区政府官网挂出了广州科教城详细控规优化征询意见公示，明确表示要将科教城打造湾区一流科教城、智慧山水价值园、产教城融合典范。

　　科教城很好个人必备电子产品，但其明显优势其实是强有力的价格表现，毕竟，其所在的地铁21号线沿线可是存在着巨大房价鸿差。

　　金融城和天河公园房价轻松蹦到10万+/m²，科学城价格站稳6万+/m²，知识城也摸高至3万+/m²，价格难言优惠。

　　在此，区仔大胆预测，随着广州东进战略不断推进，叠加科教城配套加速落地，今年，将会是科教城配套兑现和价值爆发元年！

　　忘了说，若你居住在保利水木芳华，孩子读书更是不用忧愁。因为社区自身配建一所24班小学，下了楼就是学校，这样一来，父母接送就省心许多。

　　加班累了饿了？踩着拖鞋下楼，就有便利店、小酒馆、烤肉店等各式选择等着你，吃得饱腹电子厂采购员好做吗，更暖了心。

　　对了，为破解上班族通勤困苦，保利水木芳华在项目择址上“别有用心”，特意选择了地铁21号线凤岗站旁。

　　居于此的每一天，皆与负氧离子为友，推窗即揽湖光，入眼满是绿意，空闲时刻，沿湖漫步，水天一色，别有一番诗意。

　　显然，保利水木芳华无论区位交通、社区园林，还是教育配套、商业配套，皆符合高知青年对于美好生活的一切想象。

　　重要的是，在这里，无论你是三口之家，还是四世同堂，项目首推的69-101㎡三至四房，皆可匹配你不同的尺度需求。