日本十大电子公司4月29日，宝安区城市更新和土地整备局发布了5个城市更新单元的更新意愿的公示，同时进行这些更新单元的计划（草案）的公示，项目立项速度加快，“宝安地主”中粮收购而来的全一地块城市更新单元成功立项半岛·综合体育(中国)官方网站，此外，继福晟、卓越后，鸿荣源也杀入翻身片区。

　　《2019年深圳市宝安区城市更新单元计划第三批计划》（草案）有5个城市更新单元，其中3个含居住功能。

　　长兴科技工业园城市更新单元位于沙井街道锦程路与万乐路交叉口东北侧，拟拆除范围用地面积为113865㎡，拟更新方向为普通工业（M1）等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于25800㎡的公共利益用地（含道路、绿地等），拟贡献率约22%。

　　项目申报主体为深圳市锦华实业集团有限公司，该公司全资拥有深圳锦信房地产有限公司和高新科技园，已在深圳及珠三角地区主要城市开发商品房面积达到200多万㎡。集团深圳前海拥有待开发面积300多万㎡，及自营性高端研发办公用房180万㎡。在地产方面，集团已从商业地产转变为自营性高端产业与办公用房为主要发展方向，在深项目有深圳光明锦鸿花园、深圳公明长圳长兴科技工业园。

　　全一地块城市更新单元位于航城街道航城大道与盛航路(顺昌路)交汇处西北侧，拟拆除范围用地面积为71663㎡，拟更新方向为普通工业（M1）等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于10750㎡的公共利益用地（含道路等），拟贡献率约15%。

　　全一地块城市更新单元由中粮收购而来。 2018年 2 月，中粮 地产 通过 收购了深圳全一电子，从而获取对应的“深圳市宝安区A115－00 30、A114 －0006及A114－0060地块项目”的相 关权益。

　　自有土地方面，中粮地产前身为深圳市宝安区城建发展总公司，自1981年开始耕耘深圳市场，坐拥宝安区大量工业地产，一度被称为“宝安地主”，工业物业曾是中粮地产主要营收来源。目前中粮地产在深圳宝安区拥有十几个旧工业区，例如：宝安新安街道25区旧厂房、68区中粮地产集团工业园、福海街道中粮(福安)机器人智造产业园、福海街道华丰物流产业园、福海街道东芝泰格厂、福海街道艾默生工业园等等。

　　目前中粮在深圳宝安区合计拥有物业建筑面积约130万平米。除在建的深圳中粮天悦壹号(原名中粮紫云)、深圳祥云国际、深圳云景国际等城市更新项目外，公司还申报了深圳宝安25区城市更新项目、宝安69区城市更新项目。

　　裕丰村城市更新单元位于宝安区宝安大道、和丰路、裕丰路、玉律路围合区域，拟拆除重建用地面积为30087㎡，拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于10095㎡的公共利益用地（含教育设施用地），拟贡献率约33%。

　　项目申报主体为深圳市嘉霖新安房地产有限公司，查询工商信息显示，该项目由深圳市嘉霖集团有限公司全资控股。

　　嘉霖集团是全国最早进入城市更新的房企之一，深圳最早进入城市更新的房企之一，深圳最早进行征地返还用地（非农业用地）开发建设的房企之一，已更新项目有嘉霖微商大楼、嘉霖璞岸、嘉霖珑禧、大万文化广场、嘉霖华禧，另外已储备深圳片区近30个、大深圳片区逾50个，满足未来10年可持续开发需要，勾勒长远战略布局与规模扩大。

　　裕和村城市更新单元位于宝安区新安街道宝安大道与和丰路交汇处西南侧，拟拆除重建用地面积为33134㎡，拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于11034㎡的公共利益用地（含教育设施用地），拟贡献率约33%。

　　项目申报主体为深圳市华丰世纪房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司，持股90%。

　　深圳市华丰世纪投资集团成立于1989年，经过二十多年的勤奋经营，集团已发展成为集房地产开发、物业经营、矿产开发、商业零售、石油贸易、融资担保和企业管理咨询于一体的大型多元化民营企业集团，注册资本3.9亿元人民币，目前共有员工2000多人，旗下开发的项目有华丰·前海湾。

　　107发展带翻身片区（三）城市更新单元位于宝安区新安街道自由路与裕安一路交汇处东侧，拟拆除重建用地面积为25049平方米㎡，拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于8266㎡的公共利益用地（含道路用地、公共利益用地），拟贡献率约33%。

　　前海蛇口自贸片区自身面积有限，而统筹范围面积则包含南山、宝安等重点区域。翻身片区毗邻南山、宝中，是“大前海概念”的受益者，未来必将承接前海的居住，休闲，购物等功能。

　　2016年初，107市政化改造工程已获市发改委批复立项，将投入149.9亿元用于大道的改造，按“第二深南大道”的理念进行设计。

　　107大道宝安段起于深圳南头，与北环大道和深南大道相接，途经新安、西乡、福永、沙井、松岗5个街道，全长约31公里。

　　107市政化改造工程不仅仅是道路质量的简单提升，也是要结合沿线片区，运用城市更新等一系列发展手段，挖掘沿线片区产能，建设真正意义上的“黄金发展带”。

　　107国道将承载着宝安片区构建“道路+轨道+公交+慢行”四网融合的出行体系，支撑宝安“三带两城两心一谷”的城市发展格局。

　　项目申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市鸿荣源房地产开发有限公司，持股60%。

　　鸿荣源从宝安开始起家，有“宝安王”、“关外地产王”之称。自1991年创立以后，鸿荣源早年一直专注于住宅领域，先后在宝安区开发了弘雅花园、雅豪轩、御景台、丽景城等外界反响不错的项目。

　　在宝安经营稳固之后，鸿荣源继而杀入深圳香蜜湖片区，开发了熙园，并且开始全市布局，彼时的“宝安王”现被业内外誉为“豪宅专家”。